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Terreno com Edificação no Centro de Rio Verde/GO , Setor Central , Rio Verde - GO

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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -196% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

644.36m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Rio Verde/GO!
Este imóvel comercial com terreno amplo de 644,36m² e área construída de 1629,97m² está localizado em uma região central e de alta valorização, com acesso a toda infraestrutura urbana.
Ideal para investidores que buscam rentabilidade em um mercado promissor. A localização privilegiada, com vias asfaltadas e proximidade a comércios e serviços, garante grande potencial de valorização e retorno.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com alto padrão de acabamento e localização estratégica!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 14.780.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o leilão está encerrado e o imóvel não foi arrematado, a estratégia ideal seria aguardar uma nova oportunidade de aquisição, possivelmente em um leilão futuro ou através de negociação direta, caso o bem retorne ao mercado.

Análise do Imóvel:

  • Localização: Rua Costa Gomes, Centro, imóveis Caixa em Rio Verde – GO. Uma área central e de alta valorização, com infraestrutura completa (vias asfaltadas, internet, esgoto, energia, iluminação pública, coleta de lixo, transporte coletivo).
  • Potencial: A descrição do laudo de avaliação menciona um imóvel tipo misto de alto padrão, com garagem subterrânea e acabamento de alta qualidade, indicando um potencial tanto para uso comercial quanto para investimento em locação ou revenda.
  • Avaliação: O valor de avaliação é de R$ 14.780.000,00, o que sugere um imóvel de grande porte e valor de mercado considerável.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Contínuo: Acompanhar o status deste lote e do leilão em questão. Verificar se haverá uma nova praça ou se o imóvel será ofertado em outro leilão.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado na região de Rio Verde/GO para imóveis comerciais e de alto padrão similares. Isso ajudará a entender o valor de mercado atual e a definir uma estratégia de lance caso o imóvel seja reofertado.
  3. Análise Financeira: Caso o imóvel seja reofertado, é crucial ter uma análise financeira detalhada. Se a intenção for financiar, verificar as condições de crédito disponíveis e o percentual máximo de financiamento permitido para este tipo de imóvel. Se a intenção for pagamento à vista ou parcelado, garantir a liquidez necessária.
  4. Visita Técnica (se possível): Se houver oportunidade de visitação em um futuro leilão, é fundamental inspecionar o imóvel pessoalmente p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tele Selima Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 14.780.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Central em Rio Verde/GO. A região de Setor Central possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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