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Terreno com Edificações em Cachoeira do Sul/RS , Chácara Dos Carvalhos , Cachoeira Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2400m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Cachoeira Do Sul/RS! Terreno amplo de 2.400m² com edificações versáteis, ideal para cooperativas ou empreendimentos. Localizado na Chácara dos Carvalhos, com acesso ao Rio Jacuí, oferece um cenário promissor para desenvolvimento. A estrutura inclui escritório, sala de reuniões, ambulatório, armazéns e oficina, pronta para ser adaptada às suas necessidades. Invista em um local com potencial de crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 375.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:00
Valor: R$ 375.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 10:00
Valor: R$ 375.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno com potencial de desenvolvimento em imóveis Caixa em Cachoeira Do Sul/RS. A área de 2.400m² com edificações existentes (escritório, sala de reuniões, ambulatório, armazéns e oficina) sugere que o imóvel pode ser adaptado para diversas finalidades, como mencionado no laudo, sendo propício para uma cooperativa.

Análise de Praças e Lances:

Praça Data Lance Inicial Observações
1ª Praça 19/11/2025 10:00 R$ 375.000,00 Lance inicial para a primeira praça.
2ª Praça 12/12/2025 10:00 R$ 375.000,00 O lance inicial para a segunda praça é o mesmo da primeira, o que pode indicar uma estratégia de venda ou que o valor de avaliação é este. É importante verificar se há um lance mínimo especificado para esta praça.

Considerando que o lance inicial para a primeira e segunda praça é o mesmo (R$ 375.000,00), e que o valor de mercado não é preciso, a recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o objetivo seja obter um valor mais vantajoso, ou monitorar a primeira praça para entender o interesse do mercado. No entanto, como o lance inicial é o mesmo, pode ser vantajoso participar da primeira praça para garantir o imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis comerciais na região de Cachoeira do Sul/RS, especialmente na área de Chácara Dos Carvalhos. Analisar o potencial de mercado para cooperativas ou outro...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeira Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 375.000,00 e da 2ª praça é de R$ 375.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeira Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Dos Carvalhos em Cachoeira Do Sul/RS. A região de Chácara Dos Carvalhos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeira Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeira Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeira Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeira Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cachoeira Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeira Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeira Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeira Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeira Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeira Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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