Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA COMENDADOR ALCIDES SIMAO HELOU, N. S/N LT 01A, QDR 14D, CIVIT II - CEP: 29168-090, SERRA - ESPIRITO SANTO
Descrição
Este imóvel comercial é um terreno amplo de 4.980 m² com construção de um galpão, localizado em área estratégica para negócios em Serra, ES. Ideal para empresas que buscam espaço para armazenagem, logística ou produção, o galpão oferece versatilidade para diferentes segmentos. O terreno possui boa dimensão para expansão ou adaptação conforme a necessidade do investidor.
O imóvel está vinculado a processo judicial de recuperação, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Permite financiamento via SBPE, facilitando o acesso para investidores que desejam utilizar crédito imobiliário.
Localizado em bairro consolidado, com fácil acesso e infraestrutura, o imóvel é uma excelente opção para quem busca investimento em imóvel comercial com potencial de valorização e uso imediato.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 6.754.287,33 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 24.783.384,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.632.344,68 (-53.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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