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Terreno com Mata Nativa em Francisco Beltrão - PR , Jardim Seminário , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22175.43m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Francisco Beltrão!
Terreno com vasta área de 22.175,43m², localizado em expansão urbana, com mata nativa e reserva legal. Ideal para investidores que buscam projetos de grande escala ou preservação ambiental.
Apesar de aparentemente impróprio para loteamento tradicional, sua localização e características oferecem potencial para empreendimentos diferenciados.
Não perca a chance de adquirir uma parte significativa deste imóvel estratégico!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 479.952,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 239.976,00
Economia: R$ 239.976,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, por se tratar de uma fração ideal de 33,33% de um terreno com área total de 22.175,43m², apresenta um perfil de investimento mais complexo e que exige uma análise aprofundada. A descrição indica que o terreno possui mata nativa e reserva legal, e que aparentemente é impróprio para loteamento tradicional. Isso sugere que o foco principal para um investidor seria a exploração de seus recursos naturais, projetos de conservação, ou talvez um empreendimento que se adapte à topografia e vegetação existentes.

Considerando que a primeira praça tem um lance atual de R$ 479.952,00 e a segunda praça um lance inicial de R$ 239.976,00, a segunda praça se apresenta como uma oportunidade mais atrativa em termos de valor de entrada. No entanto, é crucial verificar se há outros coproprietários e quais são suas intenções em relação ao imóvel. A comunicação e negociação com os demais donos da fração ideal seriam um passo fundamental antes de qualquer investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado e Viabilidade: Pesquisar o mercado imobiliário de imóveis Caixa em Francisco Beltrão para terrenos de grande porte e com características ambientais. Avaliar a demanda por projetos de ecoturismo, reflorestamento, ou mesmo empreendimentos industriais que possam se beneficiar da área e localização.
  • Due Diligence Completa: Além da matrícula do imóvel, é essencial obter informações detalhadas sobre:

    • A existência e intenções dos outros coproprietários.
    • Qualquer restrição ambiental ou de uso do solo específica para a área.
    • A infraestrutura disponível nas proximidades (acesso, saneamento, energia).
    • Possíveis incentivos fiscais para projetos de preservação ou desenvolvimento sustentável na região.
  • Avaliação de Potencial de Valorização: Estimar o valor de mercado do terreno com base em seu potencial de uso, considerando as particularidade...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 479.952,00 e da 2ª praça é de R$ 239.976,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Seminário em Francisco Beltrão/PR. A região de Jardim Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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