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Terreno com ótima localização em Salvador , Imbuí , Salvador - BA

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2800m²

Descrição

Oportunidade única!
Este terreno possui uma localização privilegiada em leilão de imóveis em Salvador, ideal para construção de imóveis residenciais ou comerciais. Com uma área total de 2.800 m², é possível desenvolver um projeto que atenda a diversas necessidades. A proximidade com áreas verdes e a infraestrutura da região tornam este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a chance de investir em um local com grande potencial de valorização.
Características do Terreno:
- Área total: 2.800 m²
- Localização: Rua B do Loteamento Jardim Bolandeira, Imbuí, Salvador - BA
- Registro: 7º ofício de Registro de Imóveis e Hipotecas de Salvador- BA

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 17:00
Valor: R$ 11.666.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 17:00
Valor: R$ 6.999.960,00
Economia: R$ 4.666.640,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Salvador representa uma excelente oportunidade de valorização. Com uma área de 2.800 m², você pode considerar diversas opções de desenvolvimento, como a construção de um condomínio residencial ou um empreendimento comercial. A localização no bairro Imbuí, que é uma área em crescimento, pode garantir um retorno significativo sobre o investimento.
Estratégia de Ação:
- Estudo de Viabilidade: Realize um estudo de viabilidade para entender o potencial de construção e o retorno financeiro esperado.
- Planejamento: Considere o desenvolvimento de um projeto que atenda à demanda local, como apartamentos ou casas.
- Leilão: O leilão atual tem um lance inicial de R$ 11.666.600,00. Avalie a possibilidade de participar do leilão e, se necessário, prepare-se para o próximo leilão que ocorrerá após o encerramento deste.
- Financiamento: Verifique as opções de financiamento disponíveis para facilitar a aquisição do terreno.
- Marketing: Após a aquisição, desenvolva uma estratégia de marketing para promover o novo empreendimento, destacando a localização e as características do imóvel.
Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.666.600,00 e da 2ª praça é de R$ 6.999.960,00. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Imbuí em Salvador/BA. A região de Imbuí possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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