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Terreno com Prédio em Ribeirão Preto/SP , Centro , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única de investimento em ofertas de leilão em Ribeirão Preto/SP!
Este lote abrange múltiplos imóveis com matrículas e transcrições distintas, oferecendo um vasto potencial de desenvolvimento ou exploração comercial.
A localização privilegiada na Rua Padre Euclides, esquina com a Rua Sergipe, em uma área de grande visibilidade, torna este conjunto de terrenos extremamente atrativo para diversos tipos de empreendimentos.
Com um lance inicial de R$6.750.000,00 e avaliação de R$13.500.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um portfólio imobiliário significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/03/2026 15:00
Valor: R$ 6.750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/06/2026 15:00
Valor: R$ 6.750.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 001 - Clube Palestra Itália, ofertas de leilão em Ribeirão Preto/SP

Este lote, composto por múltiplas matrículas e transcrições, representa um desafio e uma oportunidade significativa para um investidor experiente. A diversidade de áreas e a localização em esquina privilegiada em Ribeirão Preto sugerem um potencial considerável, mas que exige uma análise aprofundada.

AspectoAnálise
Tipo de ImóvelConjunto de terrenos e edificações, com múltiplas matrículas e transcrições.
LocalizaçãoRua Padre Euclides, esquina com Rua Sergipe, Campos Elíseos, Ribeirão Preto/SP. Área de grande visibilidade e potencial comercial.
Lance InicialR$ 6.750.000,00
AvaliaçãoR$ 13.500.000,00
ComitenteTRT15 - ALIENAÇÃO DIRETA (Leilão judicial)

Estratégia de Investimento Recomendada:

Considerando que se trata de um leilão judicial, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial na primeira praça é exatamente 50% do valor de avaliação, o que pode indicar que o leiloeiro espera lances mais próximos da avaliação na segunda praça, ou que há uma margem para negociação caso não haja lances na primeira. No entanto, para um ativo deste porte e complexidade, a segunda praça (01/06/2026) oferece um risco menor de supervalorização e maior probabilidade de aquisição em um patamar mais vantajoso.

Plano de Ação Detalhado:

  • Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma due diligence rigorosa. Isso inclui:
    • Análise detalhada de todas as matrículas e transcrições para entender a área total, confrontações e possíveis ônus.
    • Verificação de zoneamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 6.750.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Ribeirão Preto/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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