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Casa com 99,40 m² em Presidente Prudente/SP , Vila Geni , Presidente Prudente - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

99.4m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Presidente Prudente!
Esta casa de alvenaria, com 99,40 m² de área construída e 242,00 m² de terreno, está localizada em um dos bairros mais tranquilos da cidade. Com um espaço amplo e bem distribuído, é ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a comércios e serviços essenciais, além de estar próximo a escolas e áreas de lazer. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser transformado em seu lar dos sonhos!
Investimento com Potencial!
Com a valorização do mercado imobiliário em Presidente Prudente, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. A casa pode ser reformada e adaptada às suas necessidades, aumentando seu valor de mercado. Aproveite a chance de fazer um bom negócio e garantir um futuro promissor para sua família.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 232.702,56
2ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilão de imóveis em Presidente Prudente, especialmente devido ao seu valor inicial de R$232.702,56. A avaliação do imóvel não foi explicitamente mencionada, mas considerando a área construída de 99,40 m² e o terreno de 242,00 m², é razoável supor que o valor de mercado pode ser significativamente maior. A primeira praça do leilão está marcada para 04/06/2025, e o lance inicial é bastante acessível, o que pode atrair muitos interessados. Portanto, eu esperaria até a data do primeiro leilão para fazer uma oferta, pois isso pode resultar em um bom desconto. Além disso, o imóvel está localizado em uma área em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor a longo prazo. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis semelhantes na região. Isso ajudará a definir uma estratégia de lance mais eficaz. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a compra, o que pode aumentar ainda mais seu valor. Em resumo, aguarde a primeira praça, faça uma oferta competitiva e esteja preparado para investir em melhorias que podem valorizar o imóvel ainda mais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Prudente/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Prudente, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Prudente oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Prudente.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 232.702,56. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Prudente, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Prudente no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Prudente geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Geni em Presidente Prudente/SP. A região de Vila Geni possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Prudente. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Prudente.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Prudente/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Prudente constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Prudente.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Prudente, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Prudente está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Presidente Prudente.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Prudente depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Prudente permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Prudente/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Prudente para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Prudente incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Prudente oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Prudente. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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