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Terreno com Residência em Beberibe/CE - 5.000m² , Mato Do Meio , Beberibe - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Beberibe/CE!
Terreno amplo de 5.000m² com residência construída de 278,13m², localizado em Mato do Meio, Beberibe/CE. Ideal para investimento em loteamento ou desenvolvimento de condomínio.
A proximidade com a praia e a infraestrutura em desenvolvimento na região tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca rentabilidade e qualidade de vida.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 00:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de grande potencial de valorização. A área total de 5.000m² permite diversas estratégias de desenvolvimento, desde a construção de um condomínio fechado de casas de veraneio até um empreendimento turístico, dada a proximidade com a região de Lagoa do Uruaú.

Análise Estratégica:

  • Praça de Leilão: A avaliação atual é de R$ 440.000,00 e o lance inicial é de R$ 220.000,00, representando um desconto significativo de 50%. Recomenda-se aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance inicial, maximizando o retorno sobre o investimento. Caso não seja arrematado, a segunda praça (se houver) pode apresentar novas oportunidades.
  • Desenvolvimento: A área construída de 278,13m² pode ser reformada e utilizada como sede administrativa do empreendimento, ou como uma casa modelo para venda. A vasta área de terreno permite a expansão com novas unidades residenciais ou comerciais.
  • Mercado Local: Pesquisar o mercado imobiliário de leilao com descontos em Beberibe e região, focando em empreendimentos similares e na demanda por imóveis de veraneio ou residenciais. A região de Lagoa do Uruaú tem potencial turístico, o que pode ser um diferencial.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel (nº 6834) e o edital do leilão para confirmar a ausência de ônus e restrições que possam impactar o desenvolvimento do projeto.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Viabilidade: Realizar um estudo de viabilidade técnica e econômica para o desenvolvimento do projeto escolhido (condomínio, pousada, etc.).
  2. Aquisição: Participar do leilão com um lance estratégico, visando a aquisição pelo valor mais vantajoso.
  3. Regularização e Construção: Após a aquisição, proceder co...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mato Do Meio em Beberibe/CE. A região de Mato Do Meio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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