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Casa com 278,13m² de área construída em Beberibe/CE , Lagoa Do Uruaú , Beberibe - CE

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Beberibe/CE!
Este imóvel oferece uma vasta área de terreno com 5.000m², ideal para empreendimentos ou para quem busca espaço e tranquilidade.
A casa com 278,13m² de área construída é um convite ao conforto e à praticidade.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições de parcelamento facilitadas: 25% de entrada e o restante em até 30 meses.
Consulte o edital para mais detalhes e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 16:00
Valor: R$ 220.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 31/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Beberibe/CE, com um terreno de 5.000m² e área construída de 278,13m², apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 220.000,00, significativamente inferior à avaliação de R$ 440.000,00.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: A localização em Beberibe, uma região com potencial turístico e de desenvolvimento, pode indicar uma boa valorização futura. A grande área de terreno permite expansão ou subdivisão para novos projetos.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão está aberto para lances e o lance mínimo é de R$ 220.000,00, a estratégia ideal seria monitorar os lances e preparar uma oferta competitiva, mas sem ultrapassar significativamente o valor de avaliação, a menos que haja uma forte justificativa de mercado.
  • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é um grande atrativo. Para um investimento, seria prudente considerar o parcelamento com juros mais baixos (até 12 meses com TR) ou planejar a quitação antecipada para reduzir custos financeiros.
  • Análise de Custos Adicionais: É crucial verificar o valor exato das dívidas condominiais e outras taxas (foro, laudêmio) antes de fechar o negócio, conforme recomendado no edital.
  • Reforma e Revenda/Locação: Dependendo do estado de conservação do imóvel, um investimento em reforma pode aumentar significativamente seu valor de mercado. A grande área de terreno pode ser explorada para construção de novas unidades ou para lazer, aumentando o apelo para locação ou revenda.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Beberibe/CE, considerando tanto terrenos quanto casas com áreas semelhantes.
  2. Visita Téc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Beberibe/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Beberibe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Beberibe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Beberibe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Beberibe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Beberibe no edital oficial. Imóveis de leilão em Beberibe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lagoa Do Uruaú em Beberibe/CE. A região de Lagoa Do Uruaú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Beberibe. Confira outros imóveis em leilão em Beberibe.
Para participar de leilões de imóveis em Beberibe/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Beberibe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Beberibe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Beberibe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Beberibe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Beberibe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Beberibe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Beberibe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Beberibe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Beberibe/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Beberibe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Beberibe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Beberibe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Beberibe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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