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Terreno Comercial com 250,56m² em Santa Cruz do Sul/RS , Margarida , Santa Cruz Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -117% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250.56m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 250,56m², localizado em uma área comercial de leilão em Santa Cruz Do Sul, é uma excelente oportunidade para investidores. Com um prédio comercial já edificado, o imóvel oferece potencial para geração de renda imediata. A localização estratégica na Rua Gaspar Silveira Martins, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acesso fácil. Além disso, a possibilidade de regularização de modificações pendentes pode aumentar ainda mais o valor do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode se valorizar com o tempo e trazer retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 15:00
Valor: R$ 850.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Santa Cruz Do Sul apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 850.000,00 e uma avaliação no mesmo valor, é crucial considerar a estratégia de participação no leilão. O leilão já está em andamento, e a data de encerramento está marcada para 04/06/2025, às 15h00. Recomendo que você participe do leilão o quanto antes, pois o imóvel já possui um prédio comercial, o que pode gerar renda imediata. Além disso, o incremento mínimo de R$ 5.000,00 deve ser considerado ao fazer lances. Estratégia de Lances: Comece com um lance que seja competitivo, mas que ainda permita espaço para aumentos futuros. Se o imóvel for adquirido, considere a possibilidade de realizar melhorias ou adaptações que possam aumentar seu valor de mercado. Potencial de Valorização: A localização do imóvel em uma área comercial movimentada é um ponto positivo. Com o crescimento da cidade e a demanda por espaços comerciais, o valor do terreno pode aumentar significativamente nos próximos anos. Conclusão: Este é um investimento que pode trazer retornos positivos, tanto a curto quanto a longo prazo. Esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em buscar mais informações sobre o imóvel e o leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scholan Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 850.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Margarida em Santa Cruz Do Sul/RS. A região de Margarida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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