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Terreno Comercial com Estrutura para Concessionária em Pereira Barreto , Parque Industrial , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

6674.61m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno comercial em leilão em Pereira Barreto é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de renda. Com uma área de 6.674,61 m², o terreno já possui uma estrutura que pode ser utilizada para uma concessionária de veículos, o que é um grande atrativo para o mercado local. A localização estratégica e a possibilidade de parcelamento facilitam a aquisição. Além disso, a construção existente, embora antiga, requer apenas pequenas reformas, o que pode reduzir os custos de adaptação. O imóvel está atualmente alugado, o que garante uma renda imediata ao novo proprietário. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina espaço, localização e potencial de retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.221.012,76
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.221.012,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.035.021,28 e o lance mínimo de R$ 1.221.012,76, este terreno apresenta uma oportunidade de investimento atraente. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04 de abril de 2025, e é aconselhável participar desse leilão, pois o valor de lance inicial é consideravelmente abaixo da avaliação. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. É importante analisar o mercado local e verificar a demanda por imóveis comerciais na região, especialmente para atividades relacionadas a veículos. O imóvel já possui uma estrutura que pode ser utilizada imediatamente, o que pode gerar receita desde o primeiro dia. Recomendo que você faça uma análise detalhada dos custos de reforma e manutenção, e considere a possibilidade de alugar o espaço para garantir um fluxo de caixa positivo. Acompanhe também as datas das próximas praças, pois isso pode influenciar sua decisão de investimento. Em resumo, este terreno não é apenas uma compra, mas uma oportunidade de construir um negócio rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.221.012,76 e da 2ª praça é de R$ 1.221.012,76. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Industrial em Pereira Barreto/SP. A região de Parque Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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