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Terreno Comercial de 361,78m² em Crixás/GO , Centro , Crixás - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

361.78m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 361,78m² em leilões em Crixás/GO é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis comerciais. Localizado em uma área central, o imóvel possui uma avaliação de R$ 555.000,00, com um lance mínimo de R$ 555.001,00 no primeiro leilão. O imóvel pode ser parcelado em até 5 vezes, facilitando a aquisição. Além disso, a região apresenta um potencial de valorização, tornando este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente ativo para seu portfólio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 15:00
Valor: R$ 555.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 16:00
Valor: R$ 388.501,00
Economia: R$ 166.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em leilões em Crixás/GO, especialmente considerando a avaliação de R$ 555.000,00 e o lance mínimo de R$ 555.001,00. A possibilidade de parcelamento em até 5 vezes é um grande atrativo, pois permite que você distribua o pagamento ao longo do tempo, facilitando a gestão do fluxo de caixa. Além disso, o segundo leilão oferece um lance mínimo reduzido de R$ 388.501,00, o que pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Antes de fazer uma oferta, é importante analisar o mercado local e verificar o potencial de valorização do imóvel. Crixás é uma cidade com características que podem favorecer o crescimento econômico, e a localização do terreno no Centro pode ser um diferencial para futuros empreendimentos. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para comércio ou serviços.

Recomendo que você consulte o edital do leilão para entender todas as condições e requisitos, e esteja preparado para fazer sua oferta no primeiro leilão, onde o lance mínimo é superior à avaliação. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Crixás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Crixás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crixás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crixás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 555.001,00 e da 2ª praça é de R$ 388.501,00. Para arrematar imóveis em leilão em Crixás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crixás no edital oficial. Imóveis de leilão em Crixás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Crixás/GO. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crixás. Confira outros imóveis em leilão em Crixás.
Para participar de leilões de imóveis em Crixás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Crixás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Crixás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crixás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Crixás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crixás tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Crixás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crixás depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crixás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crixás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crixás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crixás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Crixás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crixás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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