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Terreno Comercial de Alto Padrão em Alphaville Jundiaí - 1.266,51m² , Vila Maringá , Jundiaí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Silva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Clemente Rosa, s/n - Vila Maringá - Jundiaí - SP
Jundiaí SP

Área

1266.51m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em Alphaville leilao com descontos em Jundiaí!

Este terreno comercial de 1.266,51 m² está localizado em um dos condomínios mais nobres e valorizados da região de Jundiaí. Com ampla frente para a Avenida Clemente Rosa, o lote oferece excelente visibilidade e potencial para construção de empreendimentos comerciais de alto padrão.

O condomínio Alphaville Jundiaí conta com infraestrutura completa: segurança 24 horas, portaria, monitoramento, ronda motorizada, áreas verdes, clube, academia, piscinas, quadras esportivas, espaço gourmet, salão de festas e playground.

O leilão judicial oferece condições especiais: na 1ª praça o lance mínimo é de R$ 2.539.009,04, e na 2ª praça há um desconto de 40%, com lance mínimo de R$ 1.523.405,42. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com alto potencial de valorização em uma região estratégica.

Observações Importantes

Leilão judicial referente ao processo 0013940-41.2024.8.26.0309, em trâmite na 1ª Vara Cível de Jundiaí/SP. O imóvel é um terreno comercial de 1.266,51 m² localizado no Alphaville Jundiaí. A 1ª praça ocorrerá de 24/08/2026 a 27/08/2026, com lance mínimo de R$ 2.539.009,04. A 2ª praça ocorrerá de 27/08/2026 a 16/09/2026, com desconto de 40% e lance mínimo de R$ 1.523.405,42. O incremento mínimo é de R$ 15.234,05 e a comissão do leiloeiro é de 5%. Terreno comercial de alto padrão localizado no Alphaville Jundiaí, um dos empreendimentos mais valorizados da região. O lote possui 1.266,51 m² e está situado em condomínio planejado com infraestrutura completa, segurança 24h e diversas opções de lazer. O leilão é judicial, com processo na 1ª Vara Cível de Jundiaí. A 1ª praça está agendada para 24/08/2026 com lance mínimo de R$ 2.539.009,04. Na 2ª praça, o desconto é de 40%, com lance mínimo de R$ 1.523.405,42.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 24/08/2026 14:00
Valor: R$ 2.539.009,04
2ª Praça -40%
Data: 27/08/2026 14:00
Valor: R$ 1.523.405,42
Economia: R$ 1.015.603,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Silva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.539.009,04 e da 2ª praça é de R$ 1.523.405,42. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Maringá em Jundiaí/SP. A região de Vila Maringá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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