Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Marechal Campos, esquina com a Rua Alberto Lucarelli, Vitória/ES
Área:
416.5m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno comercial de 416,50m² está localizado em uma das principais vias de Vitória, o que garante alta visibilidade e fácil acesso. A área é ideal para o desenvolvimento de um novo empreendimento, seja um comércio ou um serviço que atenda a demanda local. A proximidade com o comércio local e a infraestrutura da região são pontos positivos que podem valorizar ainda mais o imóvel.
Estratégia de Aquisição: O lance mínimo para o leilão é de R$ 1.750.000,00, e a avaliação do imóvel é de R$ 3.500.000,00. Considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio.
Recomendações: Sugiro que você participe do leilão e, se possível, faça uma visita ao local para avaliar o potencial do terreno. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda às necessidades do comércio local, o que pode aumentar a rentabilidade do investimento.
Dados do Leilão: O leilão está programado para o dia 11 de abril de 2025, às 16:00. Esteja atento às datas e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 1.750.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.522.500,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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