Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Oscar Paulo da Silva, Enseada do Suá, s/nº, Vitória/ES
Área:
265.37m²
Descrição
Este terreno de 265,37m² está localizado em uma área estratégica de Vitória, próximo à Praia do Suá, cercado por comércio e serviços essenciais. A proximidade com shoppings e hipermercados torna este imóvel uma excelente oportunidade para investidores que buscam desenvolver um projeto comercial ou residencial. O terreno é totalmente murado, garantindo segurança e privacidade, e possui um portão de acesso que pode ser utilizado para facilitar a entrada e saída de veículos. A avaliação do imóvel é de R$ 1.850.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 925.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição para investidores que desejam diluir o pagamento. Além disso, a localização em uma via pavimentada e a proximidade com o Sebrae e outros estabelecimentos comerciais aumentam a atratividade do terreno. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por resolver eventuais pendências de regularização do imóvel, o que deve ser considerado no planejamento do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 925.000,00 | - |
| 2ª Praça |
27/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 942.250,00 (101.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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