Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Goiânia/GO Ver leilões no bairro Setor Aeroporto
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Comercial em Goiânia com Edificação , Setor Aeroporto , Goiânia - GO

Ver mais imóveis de leilão em Goiânia
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

726.1m²

Descrição

Este terreno localizado em leilao com descontos em Goiânia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço comercial em uma área em crescimento. Com 726,10m², o lote está situado em uma esquina movimentada, o que proporciona alta visibilidade e acessibilidade. A edificação existente de 345m² pode ser utilizada para diversas finalidades, como comércio, serviços ou até mesmo para a construção de um novo empreendimento. O imóvel possui um usufruto vitalício, o que deve ser considerado na hora da compra, mas a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais atrativa. A avaliação do imóvel é de R$ 1.400.000,00, e o lance mínimo é de R$ 1.225.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço competitivo. A localização estratégica no Setor Aeroporto, uma das áreas comerciais mais promissoras de Goiânia, garante um fluxo constante de clientes e visitantes. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser a chave para o seu sucesso comercial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 16:00
Valor: R$ 1.225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Goiânia, especialmente considerando a sua localização no Setor Aeroporto, que é uma área em franca expansão comercial. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance mínimo é de R$ 1.225.000,00. Dado que a avaliação do imóvel é de R$ 1.400.000,00, há uma margem de valorização significativa. Eu esperaria que o leilão atraísse outros investidores, mas a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a proposta ainda mais interessante. Após a aquisição, eu consideraria as seguintes ações:

  • Realizar uma análise de mercado para entender as melhores opções de uso do terreno, seja para construção de um novo empreendimento ou para aluguel da edificação existente.
  • Explorar parcerias com empresas locais que possam se beneficiar da localização do terreno, aumentando assim a rentabilidade do investimento.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como um centro comercial ou um espaço de serviços, que pode atrair um fluxo constante de clientes.

Além disso, é importante estar ciente do usufruto vitalício que pesa sobre o imóvel, o que pode impactar a estratégia de investimento. Portanto, uma análise jurídica detalhada é essencial antes de finalizar a compra. Com um planejamento adequado, este terreno pode se tornar uma fonte de renda significativa e um ativo valioso no portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Goiânia/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto em Goiânia/GO. A região de Setor Aeroporto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita