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Terreno Comercial em Vila Paraíso - Caçapava - SP , Vila Paraíso , Caçapava - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -627% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

136000m²

Descrição

Este terreno comercial possui uma área total de 13,6 hectares, o que representa uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização. A localização em Vila Paraíso, um bairro em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O acesso pela Avenida Marechal Castelo Branco facilita a logística e a visibilidade do negócio que pode ser desenvolvido neste espaço.

  • Área total: 136.000 m²
  • Localização estratégica
  • Potencial para diversos tipos de empreendimentos

Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais. Prepare-se para fazer um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 6.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno comercial em Vila Paraíso, casas de leilão em Caçapava, representa uma oportunidade única. Com uma área de 13,6 hectares, você pode considerar diversas opções de desenvolvimento, como a construção de um shopping center, um complexo de lojas ou até mesmo um centro de distribuição. A localização é um fator crucial, e a Avenida Marechal Castelo Branco oferece um fluxo significativo de veículos e pedestres, o que pode aumentar a visibilidade do seu empreendimento.

O leilão está programado para encerrar em 30/04/2025, e o lance mínimo atual é de R$6.000.000,00. Considerando o valor de avaliação que é zero, você pode ter uma margem de negociação interessante. É importante estar atento ao incremento de R$10.000,00, que pode ser um fator decisivo na hora de dar seu lance.

AspectoDetalhe
Área Total136.000 m²
LocalizaçãoAvenida Marechal Castelo Branco
Tipo de ImóvelComercial

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender o potencial de valorização da área e, se possível, visite o local para ter uma noção melhor do espaço. Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar um excelente investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caçapava/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caçapava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caçapava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caçapava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caçapava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caçapava no edital oficial. Imóveis de leilão em Caçapava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Paraíso em Caçapava/SP. A região de Vila Paraíso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caçapava. Confira outros imóveis em leilão em Caçapava.
Para participar de leilões de imóveis em Caçapava/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caçapava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caçapava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caçapava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caçapava está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caçapava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caçapava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caçapava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caçapava/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caçapava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caçapava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caçapava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caçapava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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