Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itapevi/SP Ver leilões no bairro Condomínio Nova São Paulo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno D-19 em Condomínio Nova São Paulo - Itapevi/SP , Condomínio Nova São Paulo , Itapevi - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itapevi
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

724.78m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço em um condomínio bem localizado em leilão de imóveis em Itapevi. Com uma área total de 724,78m², o terreno D-19 oferece uma área privativa de 378,54m², ideal para a construção de uma residência ou investimento. O condomínio conta com diversas opções de lazer, como playground, piscina, churrasqueira, academia e salão de festas, proporcionando qualidade de vida e conforto para os moradores.

Localizado na Alameda Tucumã, o acesso é facilitado pela Estrada do Itaqui, tornando a locomoção prática e rápida. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, sendo uma ótima escolha para famílias e investidores. Além disso, a proximidade com o centro de Itapevi garante acesso a comércio, serviços e transporte público.

Não perca a chance de adquirir este terreno em leilão, que já atingiu o valor mínimo estipulado pelo vendedor para aprovação da venda. A condição de venda é à vista, e o imóvel encontra-se ocupado, o que requer atenção na desocupação. Consulte o edital para mais informações e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:49
Valor: R$ 211.599,59
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:49
Valor: R$ 105.799,79
Economia: R$ 105.799,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno D-19 no Condomínio Nova São Paulo pode ser uma excelente oportunidade. Com uma área total de 724,78m², você pode planejar a construção de uma residência ou até mesmo um projeto de casas para venda ou locação. O primeiro leilão está marcado para o dia 30/04/2025, com um lance mínimo de R$ 211.599,59. Caso não haja lances, o segundo leilão ocorrerá em 21/05/2025, com um valor reduzido para R$ 105.799,79.

Considerando a situação do imóvel, que se encontra ocupado, é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Isso pode ser um ponto a ser considerado na hora de fazer sua proposta. Além disso, o edital menciona que o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos, com preferência para o IPTU, o que pode impactar no valor final de aquisição.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, pois o valor de R$ 211.599,59 pode ser um bom investimento, considerando a localização e as características do condomínio. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, esteja preparado para o segundo, onde o valor é significativamente menor. É fundamental que você consulte o edital e esteja ciente das condições de venda, que são à vista e não admitem carta de crédito.

Data do LeilãoValor do Lance
30/04/2025R$ 211.599,59
21/05/2025R$ 105.799,79
  • Verifique a possibilidade de propostas parceladas, caso não haja lances à vista.
  • Considere a localização e as características do condomínio para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itapevi/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapevi/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itapevi, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapevi oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapevi.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 211.599,59 e da 2ª praça é de R$ 105.799,79. Para arrematar imóveis em leilão em Itapevi, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapevi no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapevi geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Condomínio Nova São Paulo em Itapevi/SP. A região de Condomínio Nova São Paulo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapevi. Confira outros imóveis em leilão em Itapevi.
Para participar de leilões de imóveis em Itapevi/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapevi constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapevi.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapevi, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapevi, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapevi tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itapevi.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapevi depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapevi permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapevi/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapevi para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapevi incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapevi oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapevi. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita