Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ouro Fino/MG Ver leilões no bairro Santa Izabel
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 1 Hectare em Ouro Fino/MG , Santa Izabel , Ouro Fino - MG

Ver mais imóveis de leilão em Ouro Fino
Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

10000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores em imóveis Caixa em Ouro Fino/MG! Adquira um terreno de 1 hectare em uma localização privilegiada na Fazenda Mandassaia I. Ideal para projetos agrícolas, de lazer ou desenvolvimento imobiliário. A área, embora em estado de abandono, possui potencial de valorização significativo. A proximidade com o Condomínio Residencial Aline e a infraestrutura da cidade de Ouro Fino agregam valor a este investimento. Não perca a chance de transformar este terreno em um empreendimento de sucesso!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/11/2025 11:00
Valor: R$ 90.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 1 hectare em imóveis Caixa em Ouro Fino/MG, com lance inicial de R$90.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor de avaliação é o mesmo, indicando que pode ser adquirido próximo ao valor de mercado. A localização na Fazenda Mandassaia I, bairro Santa Izabel, embora necessite de revitalização, oferece um bom potencial de desenvolvimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de dar o lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Ouro Fino/MG, considerando o zoneamento e as possibilidades de uso (agrícola, residencial, comercial).
  • Visita Técnica: Se possível, realize uma visita ao local para avaliar as condições atuais do terreno, o acesso, a infraestrutura disponível (água, energia) e o entorno.
  • Estratégia de Lances: Dado que o lance inicial é de R$90.000,00 e o leilão encerra em 04/11/2025 às 11:00, é recomendável definir um valor máximo de lance com base na sua análise de mercado e orçamento. O incremento mínimo de R$4.000,00 sugere que os lances podem subir rapidamente.
  • Potencial de Desenvolvimento: Considere as seguintes opções:
    • Agricultura/Pecuária: Se a terra for fértil, pode ser explorada para cultivo de café (como sugere a descrição), outras culturas ou criação de gado.
    • Loteamento/Condomínio: Dependendo do zoneamento, a área total de 53 hectares da fazenda pode permitir um futuro loteamento ou condomínio, e este hectare seria uma excelente porta de entrada.
    • Lazer/Turismo Rural: A beleza natural da região pode ser explorada para turismo rural, criação de sítios de lazer ou eventos.
  • Documentação: Verifique atentamente a matrícula do imóvel (3.204 do C.R.I de Ouro Fino/MG) e o processo judicial assoc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ouro Fino/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ouro Fino/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ouro Fino, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ouro Fino oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ouro Fino.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ouro Fino, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ouro Fino no edital oficial. Imóveis de leilão em Ouro Fino geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Santa Izabel em Ouro Fino/MG. A região de Santa Izabel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ouro Fino. Confira outros imóveis em leilão em Ouro Fino.
Para participar de leilões de imóveis em Ouro Fino/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ouro Fino constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ouro Fino.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ouro Fino, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ouro Fino, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ouro Fino está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ouro Fino.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ouro Fino depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ouro Fino permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ouro Fino/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ouro Fino para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ouro Fino incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ouro Fino oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ouro Fino. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita