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Terreno de 1.000m² no Jardim Algarve, Cotia - SP , Jardim Torino , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno de 1.000m² no Jardim Algarve, apartamentos leilão em Cotia, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma avaliação atualizada de R$ 618.435,19, o imóvel está disponível por um lance inicial de apenas R$ 61.843,52, o que representa uma oportunidade de compra a um preço significativamente abaixo do valor de mercado. O terreno possui uma localização estratégica e está próximo a diversas comodidades, o que pode aumentar seu valor a longo prazo. Além disso, a área é conhecida por seu potencial de valorização, especialmente com o desenvolvimento urbano na região. É importante considerar a possibilidade de regularizar a situação do imóvel em relação aos débitos de IPTU, que totalizam R$ 223.051,80, mas que podem ser subrogados no valor da arrematação. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos, especialmente se você estiver disposto a desenvolver o terreno ou mantê-lo como um ativo a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:03
Valor: R$ 61.843,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação atual do imóvel em R$ 618.435,19 e o lance inicial de R$ 61.843,52, este terreno representa uma oportunidade de investimento com um potencial de valorização significativo. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 04 de setembro de 2025, e é aconselhável que você participe desse leilão, pois o preço de abertura é muito atrativo. Além disso, a localização em apartamentos leilão em Cotia, que está em constante desenvolvimento, pode trazer um retorno considerável no futuro. É importante, no entanto, que você esteja ciente dos débitos de IPTU que totalizam R$ 223.051,80, que serão subrogados no valor da arrematação. Isso significa que, ao arrematar o imóvel, você assumirá essa dívida, mas ainda assim, o valor total do investimento pode ser compensado pela valorização do terreno. Considere também a possibilidade de desenvolver o terreno, seja para construção de imóveis residenciais ou comerciais, o que pode aumentar ainda mais seu retorno sobre o investimento. Em resumo, participe do leilão, avalie a situação do imóvel e prepare-se para um investimento que pode ser muito lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.843,52. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Torino em Cotia/SP. A região de Jardim Torino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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