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Terreno de 10.543m² com Lote de 5.218m² , Espaco Alpha , Camaçari - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Sold Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Loteamento Parque Nascente do Capivara, S/N, Lotes Q3B10 e Q3B11, Espaço Alpha, Camaçari, BA, CEP: 42800-970
Camaçari BA

Área

5218m²

Descrição

Oportunidade estratégica para investidores: terreno amplo e desocupado, com 10.543 m², situado em loteamento planejado e com potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou projetos de uso misto. A área total de 5.218 m² está vinculada às matrículas 22.603 e 22.604. O valor-alvo representa uma redução significativa frente à avaliação, permitindo margem para valorização após eventual regularização documental e implantação de projeto adequado.

Observações Importantes

O imóvel é vendido em caráter condicional, sujeito à aprovação do vendedor. Os lotes estão fisicamente unificados e poderão exigir regularização física e/ou documental perante órgãos competentes, incluindo Registro de Imóveis, Prefeitura, INCRA e Receita Federal. Todas as providências, riscos, custas e despesas relacionadas à eventual regularização ficarão a cargo do arrematante.

Venda condicional: o valor de venda está sujeito à aprovação do vendedor.

  • Imóvel desocupado.
  • Os lotes encontram-se fisicamente unificados.
  • Caberá ao arrematante assumir providências, riscos, custas e despesas de eventual regularização física ou documental.
  • Os débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
  • Visitação mediante agendamento prévio pelo e-mail imoveis@superbid.net.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 11:01
Valor: R$ 879.283,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Camaçari/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sold Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Camaçari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Camaçari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Camaçari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 879.283,00. Para arrematar imóveis em leilão em Camaçari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Camaçari no edital oficial. Imóveis de leilão em Camaçari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Espaco Alpha em Camaçari/BA. A região de Espaco Alpha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Camaçari. Confira outros imóveis em leilão em Camaçari.
Para participar de leilões de imóveis em Camaçari/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Camaçari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Camaçari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Camaçari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Camaçari está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Camaçari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Camaçari depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Camaçari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Camaçari/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Camaçari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Camaçari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Camaçari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Camaçari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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