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Terreno de 1.312 m² em Loteamento com Potencial Residencial , Barreiro , Itatiba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Fazenda Dona Carolina, Lt 13 da Qd W, Itatiba, SP
Itatiba SP

Área

1312m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno de 1.312 m² localizado em loteamento na cidade de ofertas de leilão em Itatiba/SP, em Zona Predominantemente Residencial. O imóvel possui localização privilegiada e grande potencial para construção.

O leilão é judicial e oferece a possibilidade de arrematação com desconto de 20% na 2ª praça, com lance mínimo de R$ 624.757,51. A avaliação é de R$ 780.946,89.

É possível apresentar proposta de pagamento parcelado, conforme Art. 895 do CPC. O valor do lance à vista prevalece sobre o parcelado.

O terreno está em loteamento com infraestrutura e possui matrícula individualizada, o que facilita a regularização.

Excelente oportunidade para quem busca um terreno com bom potencial de valorização na região de Itatiba.

Observações Importantes

Venda no estado de conservação em que se encontra. Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e condomínio que serão sub-rogados no valor da arrematação. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento em até 24h após o leilão. Possibilidade de proposta de parcelamento via e-mail. Leilão Judicial de direitos sobre imóvel. Venda no estado em que se encontra. O arrematante deve arcar com eventuais débitos, exceto IPTU e condomínio que são sub-rogados no preço. Comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor da arrematação. Pagamento em até 24h após o leilão. Possibilidade de proposta de parcelamento via e-mail.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 25/09/2026 12:00
Valor: R$ 780.946,89
2ª Praça -20%
Data: 16/10/2026 12:00
Valor: R$ 624.757,51
Economia: R$ 156.189,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 780.946,89 e da 2ª praça é de R$ 624.757,51. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Barreiro em Itatiba/SP. A região de Barreiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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