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Terreno de 136,90m² em Jacareí/SP , Colônia , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

136.9m²

Descrição

Investimento em leilão de imóveis em Jacareí/SP
Este terreno de 136,90m² está localizado no Conjunto Habitacional Jardim Novo Amanhecer, uma área em desenvolvimento e valorização. Com uma avaliação de R$ 207.777,96, o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 124.666,78, o que representa uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel pode ser parcelado com entrada de 30% e o restante em até 3 meses, facilitando a aquisição. A região é conhecida por sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais, tornando este terreno uma opção atrativa para construção ou investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:00
Valor: R$ 207.777,96
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 124.666,78
Economia: R$ 83.111,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 207.777,96 e o lance mínimo de R$ 124.666,78. A localização em leilão de imóveis em Jacareí, que está em crescimento, pode oferecer um bom retorno sobre o investimento. Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance mínimo é igual ao valor da avaliação, e tentaria fazer uma oferta competitiva. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 30% e o restante em até 3 meses é uma vantagem significativa, pois permite que você gerencie melhor seu fluxo de caixa. Recomendo que você faça uma pesquisa sobre a área e considere o potencial de valorização do terreno. Uma vez adquirido, você pode optar por construir um imóvel para venda ou aluguel, ou até mesmo revender o terreno após uma valorização. É importante também ficar atento às condições do edital e garantir que toda a documentação esteja em ordem para evitar problemas futuros.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.777,96 e da 2ª praça é de R$ 124.666,78. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia em Jacareí/SP. A região de Colônia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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