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Terreno em Condomínio em Trancoso/BA - 880.30m² , Trancoso , Porto Seguro - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

880.3m²

Descrição

Oportunidade única em Trancoso! Terreno em condomínio com 880,30m², ideal para construir a casa dos seus sonhos em um dos destinos mais cobiçados do Brasil. Localizado no Loteamento Village Trancoso (Residencial Jacarandá), com fácil acesso e infraestrutura completa. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Desocupado e disponível para visitação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/11/2025 10:00
Valor: R$ 594.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em Trancoso, Bahia, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e a área considerável de 880,30 m². A matrícula nº 47.441 do Cartório de Registro de Imóveis de leilao com descontos em Porto Seguro/BA confirma a regularidade do imóvel.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está aberto para lances, com um lance inicial de R$ 594.000,00. Dado que o encerramento é em 30/11/2025, há tempo para planejar a estratégia de lances. Recomenda-se aguardar a primeira praça para avaliar o interesse de outros compradores e, se necessário, participar ativamente.
  • Potencial de Valorização: Trancoso é um destino turístico de renome, o que garante uma demanda constante por imóveis de qualidade. A construção de uma residência de alto padrão ou até mesmo de um imóvel para locação de temporada pode gerar retornos significativos.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar a comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor, totalizando R$ 29.700,00 sobre o lance inicial) e os custos de construção. O valor de mercado, embora não explícito, pode ser estimado com base em propriedades similares na região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos e imóveis construídos na região de Trancoso para definir um teto de investimento.
  2. Visita Técnica: Agendar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as características do terreno, o entorno e a infraestrutura do condomínio.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e no potencial de retorno do investimento. Considerar a possibilidade de participar em praças posteriores caso o lance inicial não seja o ideal.
  4. Planejamento de Construção: Caso o objeti...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pátio Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 594.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Trancoso em Porto Seguro/BA. A região de Trancoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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