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Terreno em Porto Seguro com Ótimo Preço , Mata Verde Trancoso , Porto Seguro - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Bezerra Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Porto Seguro!
Terreno com 375m² em localização privilegiada no Loteamento Residencial Outeiro de Taperapuan. Ideal para investimento ou construção.
Localização estratégica na Av. do Contorno, Semi Anel Aurelino Rosa Pereira.
Consulte as condições de pagamento e aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/09/2025 15:00
Valor: R$ 116.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em imóveis de leilão em Porto Seguro, Bahia, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com um valor inicial de R$ 116.250,00. A área de 375m² é um bom tamanho para diversos tipos de projetos, seja para construção residencial ou comercial, ou mesmo para especulação imobiliária.

Análise do Leilão:

  • Praça Única: O leilão ocorrerá em praça única no dia 26/09/2025 às 15:00. Isso significa que o imóvel será vendido pelo maior lance oferecido, independentemente de atingir um percentual mínimo do valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se houver poucos interessados.
  • Valor Inicial: O valor inicial de R$ 116.250,00 é bastante atrativo para um terreno em uma cidade turística como Porto Seguro. É fundamental comparar este valor com o de terrenos similares na região para ter uma noção do potencial de valorização.
  • Dívidas de Condomínio: A observação "Dívidas do condomínio: Caberá ao arrematante consultar" é crucial. É imperativo que o comprador realize uma consulta detalhada junto à administração do loteamento ou síndico para saber o valor exato e a forma de quitação dessas dívidas antes de dar o lance.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, visite a região para entender o desenvolvimento local, a infraestrutura disponível (água, luz, saneamento) e o valor de terrenos comparáveis na área. Converse com corretores locais para obter informações sobre o mercado imobiliário em Porto Seguro.
  2. Análise de Documentação: Obtenha e analise cuidadosamente a matrícula do imóvel (N° 43.142) e o edital completo do leilão. Verifique se há alguma restrição de uso, ônus ou pendências judiciais que possam afetar a propriedade.
  3. Orçamento Detalhado: Além do lance, considere todos os custos envolvidos: comissão d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Seguro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Bezerra Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Seguro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Seguro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Seguro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 116.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Seguro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Seguro no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Seguro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mata Verde Trancoso em Porto Seguro/BA. A região de Mata Verde Trancoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Seguro. Confira outros imóveis em leilão em Porto Seguro.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Seguro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Seguro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Seguro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Seguro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Seguro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Seguro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Seguro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Seguro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Seguro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Seguro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Seguro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Seguro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Seguro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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