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Terreno de 1.407 m² em loteamento residencial , Veraneio Irajá , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Thais Teixeira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Ibirarema, Lote 14 da Quadra 20, Veraneio Irajá, Jacareí - SP
Jacareí SP

Área

1407m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de amplo terreno de 1.407 m² em loteamento localizado em leilão de imóveis em Jacareí, com frente para a Avenida Ibirarema e matrícula individualizada.

O imóvel apresenta metragem expressiva para projetos residenciais, comerciais ou de investimento, dependendo das regras urbanísticas aplicáveis. A avaliação é de R$ 200.000,00 e o lance mínimo corresponde a R$ 100.000,00, representando uma entrada competitiva em relação ao valor estimado. A aquisição deve ser analisada com atenção à matrícula, ao edital, ao cadastro no INCRA e às condições relativas aos débitos propter rem.

Observações Importantes

O edital informa que, caso o preço não seja suficiente para satisfazer o crédito trabalhista e outros créditos preferenciais, os débitos de natureza propter rem poderão ficar a cargo do arrematante. O lote exige habilitação especial. A descrição do edital prevalece em caso de divergência entre a fotografia e o bem penhorado.

Leilão Judicial Online, integrante do Leilão Unificado do TRT da 15ª Região, com encerramento dos lotes de forma escalonada.

  • Encerramento do lote a partir de 17/09/2026 às 09:00.
  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • O lote requer habilitação especial para participação.
  • No repasse, poderão ser aceitos lances parcelados com sinal mínimo de 30%, sujeitos à apreciação judicial.
  • Débitos de natureza propter rem poderão ficar a cargo do arrematante, conforme condições do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 100.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Thais Teixeira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Veraneio Irajá em Jacareí/SP. A região de Veraneio Irajá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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