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Terreno de 168 m² em loteamento urbano , Setor Aeroporto 2ª Etapa , Guaraí - TO

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Este imóvel está sendo leiloado por Rosi Oliveira Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Ceará ou Fortaleza, s/n.º, lote 05, quadra 24, Loteamento Setor Aeroporto 2ª Etapa, Guaraí/TO
Guaraí TO

Área

168m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 168 m², situado em loteamento estruturado e com identificação registral informada. O imóvel pode atender investidores interessados em construção residencial ou na formação de patrimônio em área urbana. O lance mínimo corresponde ao valor de avaliação na primeira etapa e há possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, sujeito às regras do edital. A matrícula e o laudo de avaliação estão disponíveis entre os documentos do lote.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo nº 5000154-13.2008.8.27.2721, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Guaraí/TO. A aquisição parcelada depende do cumprimento das condições previstas no edital. O edital informa que, havendo divergência entre a fotografia e o bem penhorado, prevalecerá a descrição constante no edital.

Leilão Judicial Online promovido pela Justiça Estadual de Guaraí/TO, perante a 1ª Vara Cível.

  • 1º leilão: 02/09/2026 às 13h.
  • 2º leilão: 02/09/2026 às 16h.
  • Venda direta em ciclos posteriores, conforme cronograma da página.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.
  • Em caso de divergência entre fotografia e descrição, prevalece o edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 13:00
Valor: R$ 60.000,00
2ª Praça -50%
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 30.000,00
Economia: R$ 30.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaraí/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rosi Oliveira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guaraí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaraí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaraí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaraí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaraí no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaraí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Aeroporto 2ª Etapa em Guaraí/TO. A região de Setor Aeroporto 2ª Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaraí. Confira outros imóveis em leilão em Guaraí.
Para participar de leilões de imóveis em Guaraí/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaraí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaraí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaraí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaraí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaraí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guaraí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaraí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaraí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaraí/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaraí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaraí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaraí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaraí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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