Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Manaus/AM Ver leilões no bairro Area Rural De Manaus
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno de 1.840m² em Área Rural de Manaus , Area Rural De Manaus , Manaus - AM

Ver mais imóveis de leilão em Manaus
Este imóvel está sendo leiloado por Tri Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Manaus!
Este terreno de 1.840m² na Área Rural de Manaus, loteamento Vitória Régia, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expansão ou novos projetos.
A localização em área rural pode oferecer potencial para empreendimentos agrícolas, logísticos ou de lazer, dependendo do zoneamento e regulamentações locais.
Com um valor de avaliação de R$ 14.966,00 e lance inicial de R$ 7.483,00, este lote representa um investimento acessível com grande potencial de valorização.
A plataforma COMPREI oferece um processo de aquisição transparente e seguro, com suporte especializado do leiloeiro Cristiano Schontag.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 7.483,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um terreno de 1.840m² em leilão de imóveis em Manaus, apresenta um lance inicial bastante atrativo de R$ 7.483,00, com uma avaliação de R$ 14.966,00. A localização em Área Rural de Manaus, no Loteamento Vitória Régia, sugere um potencial para diversos tipos de empreendimentos, que podem variar desde atividades agrícolas, de lazer, até logísticas, dependendo do zoneamento e das regulamentações municipais.

Análise de Investimento:

  • Potencial de Valorização: Terrenos em áreas em desenvolvimento ou com potencial de expansão urbana tendem a se valorizar. É crucial pesquisar o plano diretor da cidade de Manaus e as leis de zoneamento para entender as possibilidades de uso e construção permitidas para esta área específica.
  • Custo-Benefício: O valor de lance inicial é significativamente inferior à avaliação, o que pode indicar uma excelente margem para negociação e lucro futuro.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é realizado na plataforma COMPREI e há menção a "Compra Imediata" ou "Faça sua Proposta", a estratégia ideal seria:

    • Monitorar o Leilão: Acompanhar de perto o encerramento do leilão. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco, a opção de "Compra Imediata" pelo valor integral (ou próximo a ele) pode ser considerada, especialmente se o valor de avaliação for justo para o mercado local.
    • Proposta Estratégica: Se a intenção for participar de disputas ou fazer uma proposta, é fundamental analisar o histórico de arrematações de terrenos similares na região para definir um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
    • Parcelamento: A possibilidade de parcelamento (25% de entrada + até 30 ou 59 parcelas) é um grande atrativo, pois permite diluir o investimento ao longo do tempo, otimizando o fluxo de caixa. É importante verificar as condições exatas de parcelamento e as taxas de juros a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Manaus/AM

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.483,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Area Rural De Manaus em Manaus/AM. A região de Area Rural De Manaus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita