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Terreno de 187,95 m² em loteamento urbano , Cidade Do Povo , Rio Branco - AC

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua N2 Trecho-7, Rua Baldo Barros, Lote 24, Quadra 3C, Loteamento Cidade do Povo, Rio Branco, AC
Rio Branco AC

Área

187.953m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano de 187,953 m², situado em loteamento estruturado e com identificação registral informada. O imóvel pode interessar a investidores que buscam áreas para futura construção, valorização patrimonial ou desenvolvimento residencial, observando-se previamente as regras urbanísticas locais. A matrícula está disponível entre os documentos do lote. Recomenda-se visita técnica e verificação das condições atuais do terreno.

Observações Importantes

O imóvel corresponde ao lote nº 24 da quadra 3C e está registrado sob a matrícula nº 34.859 no 1º Cartório de Registro de Imóveis. O terreno encontra-se tomado pela vegetação por falta de manutenção. Não foram informados débitos de IPTU, condomínio ou outras dívidas.

Imóvel ofertado em modalidade de Venda Direta, com participação de varas cíveis de Rio Branco/AC. O lote possui 187,953 m² e está localizado no Loteamento Cidade do Povo. Conforme informado, encontra-se tomado pela vegetação devido à ausência de manutenção. Não foram identificados lances registrados até o momento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 16:00
Valor: R$ 8.312,50
2ª Praça
Data: 17/09/2026 16:00
Valor: R$ 8.312,50
3ª Praça
Data: 02/10/2026 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Branco/AC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Branco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Branco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Branco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.312,50 e da 2ª praça é de R$ 8.312,50. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Branco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Branco no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Branco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Cidade Do Povo em Rio Branco/AC. A região de Cidade Do Povo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Branco. Confira outros imóveis em leilão em Rio Branco.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Branco/AC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Branco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Branco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Branco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Branco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Branco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Branco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Branco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Branco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Branco/AC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Branco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Branco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Branco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Branco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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