Terreno de 200m² no Parque dos Ipês, Pitangueiras
Parque Dos Ipes, Pitangueiras - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.472,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DEZ (10), N. SN LT 30 QD 05, PARQUE DOS IPES, PITANGUEIRAS - SAO PAULO, CEP: 14750-000
Descrição
Este terreno possui uma área total de 200 metros quadrados, localizado em uma região valorizada do Parque dos Ipês, Pitangueiras. Ideal para investidores que buscam um espaço para construção futura ou para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, dependendo da legislação local. O imóvel está situado em uma rua com boa acessibilidade e infraestrutura urbana, próximo a serviços essenciais e com potencial de valorização.
Características principais:
• Área total: 200 m²
• Localização estratégica no bairro Parque dos Ipês
• Documentação regularizada com matrícula 18937
• Isento de averbação de leilões negativos
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 151.472,28 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 79.772,78 |
-47%
Economia de
R$ 71.699,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -71.163,68 (-47.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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