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Terreno de 203,82 m² em loteamento residencial , Jardim Monte Rei , Itu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Apice Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 13, Lote 11, Quadra 16, Jardim Monte Rei, Cruz das Almas, CEP 13310-402, Itu - SP
Itu SP

Área

203.82m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 203,82 m² em loteamento residencial de casas de leilão em Itu. O imóvel está situado no Jardim Monte Rei, possui matrícula individualizada e cadastro municipal, características que favorecem a análise documental e eventual desenvolvimento construtivo conforme as regras urbanísticas locais.

O lance da segunda praça representa uma redução relevante em relação ao valor de avaliação. Investidores devem verificar previamente a matrícula, o edital, eventuais restrições urbanísticas e a divergência de identificação do lote descrita nos documentos.

Observações Importantes

O imóvel é objeto do processo nº 0000540-92.2025.8.26.0286, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. A descrição do anúncio apresenta divergência quanto à identificação do lote e da quadra em relação ao título do anúncio, sendo recomendável conferir a matrícula, o edital e demais documentos antes da apresentação de lances.

Leilão judicial online, conduzido pela 2ª Vara Cível da Comarca de Itu/SP. As fotos são meramente ilustrativas.

  • Comissão do leiloeiro: 5%;
  • Incremento mínimo: R$ 2.000,00;
  • Primeira praça em 23/10/2026;
  • Segunda praça em 12/11/2026;
  • O edital, a matrícula, o registro fotográfico e a avaliação atualizada estão disponíveis para consulta.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2026 15:00
Valor: R$ 207.535,09
2ª Praça -30%
Data: 12/11/2026 15:00
Valor: R$ 145.274,56
Economia: R$ 62.260,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Apice Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 207.535,09 e da 2ª praça é de R$ 145.274,56. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Monte Rei em Itu/SP. A região de Jardim Monte Rei possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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