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Terreno de 210m² em Ceilândia - Oportunidade Única! , Ceilândia , Brasília - DF

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

210m²

Descrição

Este terreno de 210m² em Ceilândia é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região do Distrito Federal. Com uma avaliação de R$ 473.419,29, o lance mínimo de R$ 143.145,24 torna este leilão acessível para investidores que desejam entrar no mercado imobiliário. A localização em Ceilândia, uma das áreas mais promissoras de ofertas de leilão em Brasília, oferece um grande potencial de valorização. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem tem interesse em desenvolver um projeto de desocupação ou negociar com o atual ocupante. Além disso, a possibilidade de um segundo leilão no dia seguinte pode ser uma oportunidade para aqueles que não conseguirem arrematar no primeiro. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 16:00
Valor: R$ 143.145,24
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 16:00
Valor: R$ 143.145,24
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a situação do imóvel ocupado. A primeira ação seria entrar em contato com o ocupante para entender a situação e verificar a possibilidade de negociação. Isso pode abrir portas para um acordo amigável, evitando um processo de desocupação que pode ser demorado e custoso. Além disso, considerando a avaliação de R$ 473.419,29 e o lance mínimo de R$ 143.145,24, você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, mas também considerar a possibilidade de participar do segundo leilão, que ocorrerá no dia seguinte, caso não consiga arrematar no primeiro. O incremento de R$ 2.000,00 é um valor razoável para lances subsequentes, então planeje sua estratégia de lances com isso em mente. Por fim, avalie o potencial de valorização do terreno na região de Ceilândia, que pode ser impulsionado por novos desenvolvimentos e melhorias na infraestrutura local. Uma análise de mercado detalhada pode ajudar a maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Brasília/DF é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Brasília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Brasília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Brasília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 143.145,24 e da 2ª praça é de R$ 143.145,24. Para arrematar imóveis em leilão em Brasília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Brasília no edital oficial. Imóveis de leilão em Brasília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Ceilândia em Brasília/DF. A região de Ceilândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Brasília. Confira outros imóveis em leilão em Brasília.
Para participar de leilões de imóveis em Brasília/DF, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Brasília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Brasília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Brasília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Brasília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Brasília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Brasília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Brasília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Brasília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Brasília/DF é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Brasília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Brasília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Brasília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Brasília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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