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Terreno de 214m² em Goiânia - Oportunidade de Investimento , Vila Lions , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

214m²

Descrição

Este terreno de 214m² localizado na Vila Lions, em Goiás, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Apesar de estar situado em uma área que atualmente não possui infraestrutura básica, a localização pode ser estratégica para quem deseja desenvolver um projeto de construção ou revenda. O lance inicial de R$ 35.000,00 é bastante acessível, considerando a avaliação de R$ 50.000,00. Com a possibilidade de parcelamento em até 6 meses, com 25% de entrada, o investimento se torna ainda mais viável. É importante considerar o crescimento da região e a demanda por imóveis, que pode aumentar a valorização do terreno a médio e longo prazo. Além disso, a proximidade com áreas urbanas pode ser um atrativo para futuros compradores ou locatários. Portanto, este terreno pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor que busca diversificar seus ativos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 16:00
Valor: R$ 35.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar o potencial de valorização do terreno na Vila Lions, Goiás. O lance inicial de R$ 35.000,00 é uma oportunidade interessante, especialmente considerando que a avaliação do imóvel é de R$ 50.000,00. Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 22 de abril de 2025, e monitoraria a participação de outros licitantes. Se o terreno não receber lances, eu consideraria fazer uma oferta no leilão, pois isso poderia resultar em uma aquisição a um preço abaixo do valor de mercado.

Além disso, eu analisaria a possibilidade de desenvolver o terreno, considerando a falta de infraestrutura básica. Isso poderia ser um desafio, mas também uma oportunidade para criar um projeto que atenda à demanda local. Eu buscaria parcerias com construtoras ou investidores que possam estar interessados em desenvolver o terreno, o que poderia aumentar seu valor significativamente. Outra estratégia seria a revenda do terreno após a construção de uma infraestrutura básica, como água e energia, o que tornaria o imóvel mais atrativo para futuros compradores.

Por fim, eu também consideraria a possibilidade de parcelar o pagamento, utilizando a opção de 25% de entrada e o restante em até 6 meses, o que facilitaria a gestão do fluxo de caixa durante o investimento. Com um planejamento adequado e uma análise cuidadosa do mercado, este terreno pode se tornar um ativo valioso no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 35.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Lions em Goiânia/GO. A região de Vila Lions possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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