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Terreno de 22.759,10 m² com alto potencial de valorização , Corrego Grande , Florianópolis - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Perini Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Maestro Aldro Krieger, ao lado do nº 263, Córrego Grande, Florianópolis, SC
Florianópolis SC

Descrição

Oportunidade estratégica em casas de leilão em Florianópolis: terreno amplo com 22.759,10 m², localizado em região urbana consolidada e próxima a importantes vias e equipamentos da cidade. A matrícula está identificada e há avaliação oficial de R$ 5.701.155,00, com preço mínimo equivalente a 50% desse valor.

Atenção ao investidor: o imóvel possui zoneamentos distintos e restrições ambientais relevantes, exigindo análise técnica, urbanística e ambiental antes da aquisição. Pode interessar a projetos compatíveis com a legislação municipal e às áreas de preservação existentes.

Observações Importantes

O imóvel é ofertado no programa Comprei, gerido pela PGFN. A descrição informa restrições ambientais proibitivas, incluindo APP de curso d’água, faixa de proteção de nascente, encostas com declividade superior a 30% e unidade de conservação. Recomenda-se avaliação jurídica, ambiental e urbanística antes da apresentação de proposta.

Leilão extrajudicial online, promovido no âmbito do programa Comprei, plataforma de negócios da União gerida pela PGFN. O encerramento está previsto para 12/11/2026, às 08:00 horas.

O preço mínimo informado é de R$ 2.850.577,50, com avaliação de R$ 5.701.155,00. A comissão do leiloeiro é de 5%. Interessados devem enviar proposta escrita e seguir as orientações da central de atendimento e da plataforma Comprei.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 12/11/2026 08:00
Valor: R$ 2.850.577,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florianópolis/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Perini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florianópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florianópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florianópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.850.577,50. Para arrematar imóveis em leilão em Florianópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florianópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Florianópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Corrego Grande em Florianópolis/SC. A região de Corrego Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florianópolis. Confira outros imóveis em leilão em Florianópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Florianópolis/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florianópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florianópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florianópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florianópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florianópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florianópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florianópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florianópolis/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florianópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florianópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florianópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florianópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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