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Terreno de 235m² em loteamento , Jardim Das Flores , Ortigueira - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Sato Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Leônidas Alves Carneiro, S/N, Lotes 01 e 02 da Quadra 01, Loteamento Jardim das Flores, Ortigueira/PR, CEP 84350-000
Ortigueira PR

Área

235m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano desocupado com 235m², situado em loteamento residencial e com dimensões regulares de 11,75m por 20m. A área permite avaliação prévia de projetos residenciais ou de investimento, conforme as regras municipais de uso e ocupação do solo.

O imóvel possui matrícula individualizada e memorial descritivo, facilitando a análise documental. Por estar desocupado, apresenta potencial para desenvolvimento imediato, condicionado à verificação de infraestrutura, zoneamento, topografia e demais exigências da prefeitura.

Observações Importantes

O edital informa que o arrematante assumirá os riscos das pendências judiciais e administrativas incidentes sobre o imóvel, bem como todos os débitos, despesas de transferência, regularizações e eventuais providências necessárias à desocupação ou adequação do bem. A venda ocorre em caráter ad corpus e o pagamento deverá ser feito à vista em até 1 dia útil. Incide comissão de 5% ao leiloeiro.

O imóvel será vendido em caráter ad corpus, no estado jurídico, físico e de ocupação em que se encontra. O arrematante deverá realizar previamente a análise da matrícula, legislação urbanística e demais documentos. Conforme o edital, todos os débitos incidentes, despesas de transferência, regularizações e eventuais providências para desocupação serão de responsabilidade do comprador. O pagamento deverá ser realizado à vista, em até 1 dia útil após o encerramento, além da comissão de 5% do leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 11:00
Valor: R$ 157.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ortigueira/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sato Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ortigueira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ortigueira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ortigueira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ortigueira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ortigueira no edital oficial. Imóveis de leilão em Ortigueira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Flores em Ortigueira/PR. A região de Jardim Das Flores possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ortigueira. Confira outros imóveis em leilão em Ortigueira.
Para participar de leilões de imóveis em Ortigueira/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ortigueira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ortigueira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ortigueira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ortigueira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ortigueira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ortigueira depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ortigueira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ortigueira/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ortigueira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ortigueira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ortigueira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ortigueira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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