Terreno de 260m² em Poços de Caldas - Jardim Bandeirantes
Jardim Bandeirantes, Poços De Caldas - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 176.659,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
AVENIDA BEATO ANTÔNIO FREDERICO OZANAN N. SN, LT 03QD 42, JARDIM BANDEIRANTES, LOT JARDIM BANDEIRANTES, POÇOS DE CALDAS, MG, CEP: 37706109
Descrição
Terreno de 260m² localizado em Jardim Bandeirantes, Poços de Caldas (MG). Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma área para construção residencial ou comercial, com boa localização e potencial de valorização.
O terreno está registrado sob matrícula 76467 no Ofício 1, com IPTU ativo, o que facilita a regularização e transferência.
Benefícios:
- Assessoria pós-arremate pela Caixa Econômica Federal.
- Condições de pagamento específicas para este imóvel, que podem ser consultadas no portal da Caixa.
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias adicionais, e o comprador deve estar atento às condições do edital e às responsabilidades sobre débitos como IPTU e taxas.
Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do terreno e sua localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 176.659,89 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.125,68 (-39.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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