Oportunidade em Leilão

Terreno de 270m² no Loteamento Residencial Sanmax

Setor Oeste, Planaltina - GO

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leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -121% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA 2, N. 00 LT 05, CJ B, SETOR OESTE - CEP: 73750-505, PLANALTINA - GOIAS

Descrição

Este terreno de 270 metros quadrados está localizado no Loteamento Residencial Sanmax, em Planaltina, GO. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura, o lote apresenta uma característica importante: não há pavimentação na via de acesso dentro do condomínio, o que pode impactar no desenvolvimento inicial do local.

O imóvel possui matrícula registrada (nº 89273) e está situado em uma região com infraestrutura básica, porém com potencial de valorização. O terreno é totalmente desocupado e pronto para construção, oferecendo flexibilidade para projetos residenciais ou comerciais conforme a necessidade do comprador.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/07/2025
às 10:00
 R$ 155.000,00 -
2ª Praça
25/07/2025
às 10:00
 R$ 251.050,34 -
Participar do Leilão

IPL Score

-4.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -7.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -105.150,00 (-67.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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