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Área de 360m² em Planaltina/GO com Lance Inicial de R$ 7.500,00 , Loteamento Villa Palma Iii , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Planaltina/GO!
Adquira um terreno de 360m² com lance inicial de apenas R$ 7.500,00. Avaliado em R$ 15.000,00, este lote oferece um potencial de valorização significativo.
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Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/11/2025 10:00
Valor: R$ 7.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em leilão em Planaltina/GO, com lance inicial de R$ 7.500,00 e avaliação de R$ 15.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativos com potencial de valorização a um custo acessível. A área de 360m² é ideal para diversos projetos, desde construção residencial até empreendimentos comerciais de pequeno porte, dependendo do zoneamento local.

Análise de Mercado e Estratégia de Investimento:

  • Praça Ideal: Dado o lance inicial significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar a aquisição. A estratégia seria monitorar a disputa e estar preparado para ofertar o valor do lance inicial ou um pouco acima, garantindo a arrematação com um excelente desconto.
  • Potencial de Valorização: Planaltina/GO tem apresentado crescimento, especialmente em loteamentos e áreas destinadas ao desenvolvimento. A aquisição neste momento, com um valor de entrada baixo, permite uma margem de lucro considerável após a valorização do imóvel.
  • Custos Adicionais e Rentabilidade: É crucial considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis taxas de registro. Mesmo com esses custos, o valor final da aquisição deve permitir uma rentabilidade atrativa.
  • Desenvolvimento do Imóvel: Dependendo do perfil do investidor e do mercado local, o terreno pode ser utilizado para:
    • Construção de casas para venda ou locação.
    • Construção de um pequeno centro comercial, aproveitando a localização.
    • Loteamento em caso de regulamentação e viabilidade.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento da Praça: Acompanhar o leilão e estar pronto para ofertar o lance inicial.
  2. Negociação Pós-Arrematação: Caso haja disputa, avaliar a possibilidade de negociação direta com o leiloeiro ou outros interessados,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Villa Palma Iii em Planaltina/GO. A região de Loteamento Villa Palma Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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