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Terreno de 285 m² em loteamento residencial , Residencial Florença , Sinop - MT

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Lote 16/A, Quadra 09, Residencial Florença, Sinop - MT
Sinop MT

Área

285m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 285 m² em loteamento residencial, localizado em região de expansão urbana de leilao com descontos em Sinop/MT. O lote possui dimensões regulares de 7,50 m por 38,00 m, favorecendo projetos residenciais compactos ou investimento patrimonial. A matrícula está identificada e o imóvel será ofertado em três praças, com redução expressiva do lance mínimo na segunda e terceira etapas, ampliando o potencial de aquisição com desconto.

Observações Importantes

Leilão judicial referente a lote urbano integrante do processo nº 0051501-33.2013.8.11.0041, em trâmite perante a 1ª Vara Regional Especializada em Recuperação Judicial e Falência de Cuiabá. O imóvel possui matrícula nº 38.407 do CRI de Sinop/MT. Comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor do lance.

  • 1ª praça: encerramento em 13/10/2026 às 11:00, com lance mínimo de R$ 260.000,00.
  • 2ª praça: encerramento em 28/10/2026 às 11:00, com 50% de desconto e lance mínimo de R$ 130.000,00.
  • 3ª praça: encerramento em 12/11/2026 às 11:00, com lance mínimo de R$ 1.000,00.
  • Comissão do leiloeiro: 5%.
  • O lote encontra-se aguardando o início do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 13/10/2026 11:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça -50%
Data: 28/10/2026 11:00
Valor: R$ 130.000,00
Economia: R$ 130.000,00
3ª Praça -99%
Data: 12/11/2026 11:00
Valor: R$ 1.000,00
Economia: R$ 129.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 130.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Florença em Sinop/MT. A região de Residencial Florença possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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