Terreno Residencial com Construção de 145m² em São Paulo
Vila Maria Alta, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 83.131,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Emanuele Saporiti, 235 - Vila Maria Alta
Área:
285m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada de São Paulo. Com uma área total de 285m² e uma construção de 145m², o imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para famílias que desejam um espaço confortável e funcional. A edícula oferece uma área adicional que pode ser utilizada como espaço de lazer ou para receber visitas. A localização na Vila Maria Alta proporciona fácil acesso a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente.
Além disso, a parte ideal de 16,66% da casa oferece uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. O imóvel está desocupado, o que facilita a visitação e a negociação. Não perca a chance de adquirir este terreno com um preço de avaliação de R$ 79.334,00, que pode ser uma excelente oportunidade de valorização no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 83.131,47 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 49.878,88 |
-40%
Economia de
R$ 33.252,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Sublime Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.026.061,44 (1,234.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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