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Terreno de 288m² em Itumbiara - Oportunidade Imperdível! , Paranaíba , Itumbiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

288m²

Descrição

Este terreno de 288m² localizado em leilao com descontos em Itumbiara é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Situado no Bairro Paranaíba, o lote está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. A avaliação do imóvel é de R$ 170.000,00, mas o lance mínimo para o primeiro leilão é de apenas R$ 170.001,00, o que representa uma oportunidade única para adquirir um bem em uma região em crescimento.

O leilão está programado para o dia 09 de maio de 2025, às 13:03, e o segundo leilão ocorrerá no mesmo dia, às 15:03, com um lance mínimo reduzido para R$ 85.001,00. Além disso, o imóvel pode ser parcelado em até 5 prestações, facilitando ainda mais a aquisição. A primeira parcela deve ser depositada em até 3 dias após a arrematação, o que proporciona uma flexibilidade financeira interessante para os compradores.

Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um terreno em uma localização promissora. A carta de arrematação será expedida após o último pagamento, mas a imissão na posse pode ocorrer com o depósito da primeira parcela. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 13:03
Valor: R$ 170.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 15:03
Valor: R$ 85.001,00
Economia: R$ 85.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em leilao com descontos em Itumbiara representa uma excelente oportunidade de valorização a médio e longo prazo. Com uma avaliação de R$ 170.000,00 e um lance inicial de R$ 170.001,00, você pode garantir um imóvel em uma área que está em crescimento. O primeiro leilão ocorrerá em 09 de maio de 2025, e o segundo leilão no mesmo dia, com um lance mínimo reduzido para R$ 85.001,00. Isso significa que há uma chance real de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor se você estiver disposto a esperar pelo segundo leilão.

Uma estratégia inteligente seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga arrematar o imóvel, estar preparado para o segundo leilão. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 5 prestações torna a aquisição ainda mais acessível. Você deve estar atento ao prazo de 3 dias para o depósito da primeira parcela, o que permitirá a imissão na posse do terreno.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da região e considere o potencial de valorização do imóvel. Itumbiara é uma cidade com um mercado imobiliário em expansão, e a localização do terreno no Bairro Paranaíba pode ser um diferencial. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para fins comerciais. Isso pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.001,00 e da 2ª praça é de R$ 85.001,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Paranaíba em Itumbiara/GO. A região de Paranaíba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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