Terreno de 299m² em Condomínio com Lazer e Segurança
Jardim Do Lago, Atibaia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jaci, Lote 15 Quadra E, Atibaia/SP
Área:
299.07m²
Descrição
Este terreno de 299,07m² em um condomínio fechado oferece uma oportunidade única para investidores interessados em projetos residenciais de alto padrão. Com infraestrutura completa, incluindo portaria 24h, quadras esportivas e áreas de lazer como playground e salão de festas, ele é ideal para construção de residências premium. A localização privilegiada perto do centro de Atibaia facilita o acesso a serviços essenciais e rodovias, potencializando o valor futuro.
Além disso, a área plana e pronta para construção, com serviços subterrâneos como água e eletricidade, reduz custos iniciais e riscos. Para investidores, isso significa um ativo com alto potencial de valorização em uma região em crescimento, permitindo personalização e revenda lucrativa ou aluguel de longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/07/2025
às 15:45
|
R$ 200.000,00 |
-20%
Economia de
R$ 50.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -32.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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