Terreno de 300m² com ótima localização e documentação regular
Casado, Sirinhaem - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 362.337,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA ANTONIO RIBEIRO, N. SN LT 05 QD E, BARRA DE SIRINHAEM - CEP: 55580-000, SIRINHAEM - PERNAMBUCO
Descrição
Este terreno possui uma área total de 300 metros quadrados, localizado em uma região valorizada de Sirinhaém, Pernambuco. O imóvel está com a matrícula regularizada sob o número 2708 e está situado na Rua Antonio Ribeiro, lote 05, quadra E. É importante destacar que o terreno possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para a regularização, que ficará a cargo do comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para investidores com capital disponível. O imóvel não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, sendo ideal para quem busca um terreno para construção ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 362.337,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 346.796,00 |
-4%
Economia de
R$ 15.541,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -47.103,81 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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