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Terreno de 300m² na Praia de Atlântida Sul , Praia De Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade única! Adquira um terreno de 300m² em uma das praias mais cobiçadas do litoral norte do Rio Grande do Sul. A Praia de Atlântida Sul, em leilão de imóveis em Osório, oferece infraestrutura e beleza natural, sendo um local promissor para investimento ou construção da sua casa de praia. A localização privilegiada na Rua Guarujá, Lote 03 da Quadra 186, garante acesso fácil e proximidade com o mar. Não perca a chance de garantir seu pedaço do paraíso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 14:00
Valor: R$ 72.537,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno na Praia De Atlântida Sul, leilão de imóveis em Osório/RS, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua área de 300m² e a localização em uma região de alta valorização turística. A análise das praças de leilão é crucial:

  • 1ª Praça: Terça-feira, 14/10/2025 às 14:00. O lance inicial é de R$ 72.537,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo menor valor possível, caso haja pouca concorrência.
  • 2ª Praça: Sexta-feira, 24/10/2025 às 14:00. O lance inicial para esta praça ainda não está definido no HTML, mas geralmente é inferior ao da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

Como investidor, minha estratégia seria:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhar o número de visualizações e favoritos do lote para avaliar o interesse geral. O HTML indica 579 visualizações e 0 favoritos, o que sugere um interesse moderado, mas com potencial de crescimento.
  2. Análise de Lances: Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, é provável que o valor na segunda praça seja mais atrativo. No entanto, é importante estar preparado para ofertar um valor competitivo na primeira praça se a avaliação do mercado local indicar um potencial de valorização superior ao lance inicial.
  3. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre terrenos similares na região de Atlântida Sul para determinar um valor de mercado realista. Com base no lance inicial de R$ 72.537,00, e considerando a área de 300m², o potencial de valorização pode ser significativo.
  4. Custos Adicionais: Considerar os custos de impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de construção caso o objetivo seja desenvolver o imóvel.
  5. Estratégia de Venda/Construção: Dependendo do capital disponível e do objetivo, pode-se optar por revender o terreno após a valorização ou construir...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.537,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Praia De Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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