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Terreno de 300m² na Praia de Atlântida Sul, Osório, RS , Atlântida Sul , Osório - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno plano com 300m² localizado na Praia de Atlântida Sul, leilão em Osório, RS. Ideal para construção residencial ou comercial, o lote 28 da quadra 253 oferece excelente oportunidade para investidores que buscam valorização em área litorânea.

Localização privilegiada próxima ao mar, com fácil acesso e infraestrutura local.

Terreno desocupado, pronto para construção imediata, sem ônus aparentes.

Excelente para quem deseja construir casa de veraneio, pousada ou empreendimento comercial de pequeno porte.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 18.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno de 300m² na Praia de Atlântida Sul, leilão em Osório, RS, apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário, especialmente focado em imóveis litorâneos com potencial de valorização. Considerando o lance inicial de R$ 37.000,00 e o lance mínimo de R$ 18.500,00, o investimento inicial é acessível, permitindo uma entrada em um mercado com demanda sazonal e crescente.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão, que encerra em 15/08/2025 às 16h00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o lance ultrapasse o valor de avaliação, analisar a possibilidade de participação na segunda praça, onde o valor pode ser reduzido, aumentando a margem de lucro.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoPraia de Atlântida Sul, Osório, RS - área valorizada para turismo e moradia
Área300m² - ideal para construção residencial ou comercial
Valor InicialR$ 37.000,00 (avaliação) / R$ 18.500,00 (mínimo)
IncrementoR$ 100,00 - permite lances graduais
Praça de Leilão15/08/2025 às 16h00 - primeira praça

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão para identificar o comportamento dos lances e definir o momento ideal para ofertar.
  • Realizar visita técnica para confirmar as condições do terreno e verificar infraestrutura local.
  • Planejar uso do terreno considerando construção de imóvel para aluguel de temporada ou venda futura.
  • Considerar custos adicionais como comissão de 10% sobre o valor de avaliação e possíveis taxas de regularização.
  • Estudar financiamento caso deseje parcelar o investimento, embora não haja m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Osório/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Scott Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Osório, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osório oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osório.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 18.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Osório, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osório no edital oficial. Imóveis de leilão em Osório geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Atlântida Sul em Osório/RS. A região de Atlântida Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osório. Confira outros imóveis em leilão em Osório.
Para participar de leilões de imóveis em Osório/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Osório constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Osório.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osório, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Osório, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osório está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Osório.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osório depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osório permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osório/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osório para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osório incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Osório oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osório. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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