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Terreno Industrial em Cataguases - Oportunidade de Investimento , Distrito Industrial , Cataguases - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Av. Manoel Incio Peixoto, n 1383, Distrito Industrial, Cataguases/MG
Cataguases MG

Área

2432m²

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Cataguases!
Este terreno industrial de 2.432m² está localizado em uma área estratégica, ideal para empresas que buscam expandir suas operações. Com um preço mínimo de R$ 550.000,00 e uma avaliação de R$ 1.100.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores. A localização na Av. Manoel Incio Peixoto, no Distrito Industrial, oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso que pode gerar retornos significativos no futuro.

Observações Importantes

Vendido
MAIOR LANCE NO MOMENTO

R$550.000,00

14/02/2025 17:45:50
lance_comprei
+ Comisso: 5%
Incremento Mnimo: R$100,00
visualizaes: 1862
encerra em:

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 550.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno industrial em leilão de imóveis em Cataguases, que está disponível por um preço mínimo de R$ 550.000,00, enquanto sua avaliação é de R$ 1.100.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um potencial de valorização significativo. O primeiro leilão está agendado para 01/01/2099, e o segundo para 02/01/2099. Considerando o valor de mercado e a localização estratégica do terreno, eu esperaria que o preço subisse durante o leilão. Além disso, a comissão de 5% deve ser considerada no cálculo do custo total.
Plano de Ação:

  • Monitorar o leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver o terreno para atender à demanda local, o que pode aumentar ainda mais seu valor.
  • Verificar as regulamentações locais sobre o uso do solo e possíveis incentivos para empresas que se estabelecem na área.

Com uma análise cuidadosa e uma estratégia de investimento sólida, este terreno pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cataguases/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Cataguases, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cataguases oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cataguases.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cataguases, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cataguases no edital oficial. Imóveis de leilão em Cataguases geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Distrito Industrial em Cataguases/MG. A região de Distrito Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cataguases. Confira outros imóveis em leilão em Cataguases.
Para participar de leilões de imóveis em Cataguases/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cataguases constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cataguases.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cataguases, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cataguases, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cataguases está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cataguases.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cataguases depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cataguases permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cataguases/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cataguases para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cataguases incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cataguases oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cataguases. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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