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Terreno de 328 m² em Balneário Gardenmar - Oportunidade Única! , Massaguaçu , Caraguatatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

328.65m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para investidores e construtores. Com uma área de 328,65 m², ele está situado em uma localização privilegiada, próximo a áreas de lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade. A região de Balneário Gardenmar é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, tornando-se um local ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. Além disso, o valor de avaliação é atrativo, especialmente considerando a possibilidade de arrematação em leilão. O imóvel está desocupado, o que facilita a imediata utilização após a compra. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu projeto dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 16:30
Valor: R$ 229.100,24
2ª Praça Encerrado
Data: 07/05/2025 16:30
Valor: R$ 137.460,14
Economia: R$ 91.640,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno em Balneário Gardenmar, imóveis de leilão em Caraguatatuba. Com um valor de avaliação de R$ 229.100,24, o terreno tem um grande potencial de valorização, especialmente considerando a localização e a demanda por imóveis na região. A primeira praça está marcada para 16/04/2025, e se não houver lances, a segunda praça ocorrerá em 07/05/2025, com um desconto significativo. Eu esperaria até a segunda praça, onde o lance mínimo será de R$ 137.460,14, o que representa uma oportunidade de compra a um preço muito abaixo do valor de mercado. Além disso, o terreno está desocupado, o que significa que você pode começar a planejar a construção imediatamente após a arrematação. É importante também considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, como residências ou até mesmo um pequeno empreendimento comercial. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, o que pode atrair tanto moradores quanto turistas. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos como este são raros e podem ser muito procurados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caraguatatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caraguatatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caraguatatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caraguatatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 229.100,24 e da 2ª praça é de R$ 137.460,14. Para arrematar imóveis em leilão em Caraguatatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caraguatatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Caraguatatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Massaguaçu em Caraguatatuba/SP. A região de Massaguaçu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caraguatatuba. Confira outros imóveis em leilão em Caraguatatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Caraguatatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caraguatatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caraguatatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caraguatatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caraguatatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caraguatatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caraguatatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caraguatatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caraguatatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caraguatatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caraguatatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caraguatatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caraguatatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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