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Terreno de 330 m² em loteamento residencial , Jardim Santa Terezinha , Itanhaém - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Net. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua 21, s/nº, lote 006, quadra 027, Jardim Santa Terezinha, Itanhaém - SP
Itanhaém SP

Área

330m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com 330 m² em loteamento residencial de leilao com descontos em Itanhaém, com dimensões regulares de 10 x 33 metros. O imóvel conta com matrícula individualizada e avaliação oficial de R$ 58.650,00, podendo ser arrematado na segunda praça com 50% de desconto. A possibilidade de pagamento parcelado, com entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas, amplia o potencial de investimento para construção, revenda ou formação patrimonial.

Observações Importantes

Processo de execução fiscal em trâmite na Comarca de Itanhaém/SP. O arrematante deverá verificar previamente a situação documental, eventuais gravames e demais condições do imóvel. Os custos relacionados à expedição da carta de arrematação, registro, ITBI, imissão na posse e regularizações necessárias serão de responsabilidade do arrematante.

Venda judicial online, com comissão do leiloeiro de 5% sobre o valor do lance.

O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra e em caráter ad corpus. A verificação documental, gravames, áreas, registro, ITBI, carta de arrematação, imissão na posse e demais providências de regularização ficarão sob responsabilidade do arrematante.

O pagamento parcelado poderá ser proposto com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela Tabela Prática do TJSP, conforme art. 895 do CPC. Habilitação de novos usuários até 10/11/2026 às 16h.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 20/10/2026 16:00
Valor: R$ 58.650,00
2ª Praça -50%
Data: 11/11/2026 16:00
Valor: R$ 29.325,00
Economia: R$ 29.325,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Net). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.650,00 e da 2ª praça é de R$ 29.325,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Terezinha em Itanhaém/SP. A região de Jardim Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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