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Terreno de 350m² em Itanhaém - Oportunidade Imperdível! , Maranata , Itanhaém - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

350m²

Descrição

Investimento em leilão em Itanhaém:
Este terreno de 350m² localizado na Estância Balneária Itanhaém é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região. Com uma avaliação de R$ 500.000,00, o lance inicial de R$ 300.000,00 representa uma chance de adquirir um bem abaixo do valor de mercado. A localização é estratégica, próxima à praia e com fácil acesso a comércios e serviços. O potencial de valorização é alto, especialmente considerando o crescimento do turismo na área. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Características do Imóvel:
- Área total: 350m²
- Localização privilegiada
- Oportunidade de valorização a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 11/06/2025 14:00
Valor: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Itanhaém apresenta uma oportunidade única. Com um lance inicial de R$ 300.000,00 e uma avaliação de R$ 500.000,00, você pode adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. A localização na Estância Balneária Itanhaém é um ponto forte, pois a cidade é conhecida por suas belas praias e atrai turistas durante todo o ano. Considerando o crescimento do turismo e a valorização imobiliária na região, este terreno pode se tornar um excelente investimento a médio e longo prazo.

Recomendo que você participe do leilão e, se possível, faça uma análise de mercado para entender melhor o potencial de valorização do imóvel. Além disso, é importante verificar a possibilidade de construção no local, o que pode aumentar ainda mais o valor do terreno. Caso o leilão não atinja o valor desejado, considere esperar pela segunda praça, onde o lance inicial será de R$ 300.000,00, o que ainda representa uma boa oportunidade de compra.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão: a abertura para lances será em 14/05/2025 e o segundo leilão ocorrerá em 11/06/2025. Esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em áreas valorizadas como Itanhaém tendem a ser disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 300.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Maranata em Itanhaém/SP. A região de Maranata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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