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Terreno de 360 m² em esquina, pronto para investimento , União , Estância Velha - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por Gabrielle Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Renato Robinson, esquina com Rua Alceu Wamosy, Lote 16 da Quadra 06, Loteamento Tresbe, Bairro União, Estância Velha, RS
Estância Velha RS

Área

360m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano de esquina com 360 m², localizado em loteamento consolidado e com acesso por duas vias. A configuração regular de 12 m x 30 m oferece boas possibilidades para projeto residencial ou desenvolvimento imobiliário, sujeito às regras urbanísticas locais.

O imóvel possui matrícula individualizada nº 8.995 e está sendo ofertado em leilão judicial, com segunda data correspondente a 50% do lance inicial da primeira data. Também há possibilidade de apresentação de proposta parcelada, conforme o art. 895 do CPC.

Observações Importantes

Processo judicial de execução fiscal nº 5000252-11.2013.8.21.0095, em trâmite perante o Juízo da 1ª Vara Judicial da Comarca de Estância Velha/RS. O edital informa que o bem será vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado verificar suas características e condições.

A descrição registral menciona a matrícula nº 8.995 e a avaliação realizada em 21/07/2025.

Leilão judicial online, com lance inicial de R$ 350.000,00 na primeira data e R$ 175.000,00 na segunda data. Incide comissão do leiloeiro de 10%, além de despesas adicionais informadas de R$ 750,00.

O lote aceita lance parcelado, observadas as regras do art. 895 do CPC, com proposta de pelo menos 25% de entrada e saldo em até 30 meses. As imagens são meramente ilustrativas e o bem é vendido no estado em que se encontra.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 10/11/2026 10:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Estância Velha/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gabrielle Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Estância Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Estância Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Estância Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 175.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Estância Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Estância Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Estância Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro União em Estância Velha/RS. A região de União possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Estância Velha. Confira outros imóveis em leilão em Estância Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Estância Velha/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Estância Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Estância Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Estância Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Estância Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Estância Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Estância Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Estância Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Estância Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Estância Velha/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Estância Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Estância Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Estância Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Estância Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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